Interpretacja indywidualna z dnia 19.02.2014, sygn. IPPP2/443-1389/13-2/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-1389/13-2/MM

możliwość skorzystania z opcji opodatkowania nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. 2012 r., poz. 749 z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 19 grudnia 2013 r. (data wpływu 27 grudnia 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości skorzystania z opcji opodatkowania nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości (pyt. nr 1-2) jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 grudnia 2013 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości skorzystania z opcji opodatkowania nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Sp. z o.o. (dalej: Spółka) jest zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym. Spółka jest spółką celową z grupy A. prowadzącą działalność deweloperską. W jej ramach i na jej potrzeby Spółka planuje nabyć od P() I() Sp. z o.o. (dalej: Sprzedający), również będącej zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym, prawo użytkowania wieczystego działki gruntu położonej w W przy ul. P(...) wraz z prawem własności posadowionych na niej obiektów budowlanych (budynków i budowli), dalej łącznie: Nieruchomość.

Zgodnie z wiedzą Spółki, opierającej się w tym zakresie na wypisie z rejestru budynków przedłożonym przez Sprzedającego przy podpisaniu umowy przedwstępnej, do czego doszło w dniu 12 grudnia 2013 r., na działce znajdują się (i będą znajdować w momencie sprzedaży) następujące budynki oraz budowle: