Interpretacja indywidualna z dnia 06.02.2014, sygn. IPPB4/415-841/13-2/MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-841/13-2/MS

Czy w razie przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, nabytego w 1991 r. w odrębne prawo własności do lokalu (w 2011 r.), a następnie sprzedaży tego lokalu przed upływem 5 lat (w 2013 r.), licząc od końca roku, w którym to przekształcenie nastąpiło, powstanie przychód do opodatkowania z tytułu odpłatnego zbycia tego lokalu?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 11 grudnia 2013 r. (data wpływu 16 grudnia 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży mieszkania jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 grudnia 2013 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji w indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży mieszkania.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 14 grudnia 1991 r. Wnioskodawczyni uzyskała wraz z mężem Krzysztofem M. na zasadach wspólności ustawowej, w oparciu o § 29 pkt 4 statutu Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej, przydział spółdzielczego mieszkania lokatorskiego. Od tamtego momentu Wnioskodawczyni mieszkała w przedmiotowym lokalu wraz ze swoją rodziną. W tym czasie Wnioskodawczyni ponosiła nakłady finansowe związane z byciem właścicielem mieszkania (spłacanie kredytu zaciągniętego przez spółdzielnię na budowę bloku, remonty mieszkania i jego modernizację). Po spełnieniu warunków wynikających z ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w 2011 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem wystąpiła do Spółdzielni z pisemnym wnioskiem o ustanowienie odrębnej własności ww. lokalu. Wnioskodawczyni nadmienia, że wcześniej dokonała wraz z mężem pełnej spłaty kredytu zaciągniętego na budowę tego lokalu. Ustanowienie odrębnej własności lokalu nastąpiło 20 września 2011 r. aktem notarialnym. Dnia 11 października 2013 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem dokonała sprzedaży ich mieszkania.