Interpretacja indywidualna z dnia 04.02.2014, sygn. IPPB1/415-1169/13-4/KS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-1169/13-4/KS

Czy dla celów określenia kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości należy zastosować proporcję wynikającą z wielkości zbywanego udziału (tj. 1/6 łącznej sumy kosztów wejścia w posiadanie zbywanej nieruchomości)?Czy do kategorii udokumentowanych kosztów nabycia, o których mowa w art. 22 ust. 6c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych zalicza się cenę zakupu nieruchomości wyrażoną w Akcie Notarialnym i bez znaczenia pozostaje źródło finansowania przedmiotowej inwestycji w nieruchomości?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 9 października 2013 r. (data wpływu 21 października 2013 r.) uzupełnionego pismem z dnia 26 stycznia 2014 r. (data wpływu 28 stycznia 2014 r.) w odpowiedzi na wezwanie z dnia 10 stycznia 2014 r. nr IPPB1/415-1169/13-2/KS o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 października 2013 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 28 kwietnia 2011 r. Wnioskodawczyni weszła w posiadanie udziału do ½ w nieruchomości stanowiącej zabudowaną działkę gruntu oznaczoną numerem ewidencyjnym 56, o obszarze 1.493 m. Przedmiotowa nieruchomość została nabyta przez Wnioskodawczynię i jej męża w udziałach (po 1/2 każdy). Taki model struktury posiadania przedmiotowej nieruchomości wynika z faktu, że związek małżeński funkcjonuje pod jurysdykcją Zjednoczonego Królestwa i z tej racji obowiązującym ustrojem majątkowym jest ustrój rozdzielności ustawowej.