Interpretacja indywidualna z dnia 31.12.2014, sygn. IBPBII/2/415-891/14/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-891/14/JG

Możliwość zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży udziału w nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 7 października 2014 r. (data otrzymania 9 października 2014 r. ), uzupełnionym 20 listopada 2014 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży udziału w nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 października 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży udziału w nieruchomości.

W związku z brakami formalnymi, pismem z 12 listopada 2014 r., Znak: IBPBII/2/415-891/14/JG wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 20 listopada 2014 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 14 sierpnia 2014 r. Wnioskodawca dokonał sprzedaży domu, którego był współwłaścicielem w 1/2 części (drugim współwłaścicielem była siostra Wnioskodawcy). Udział ½ w domu Wnioskodawca nabył w drodze spadku po zmarłym 14 listopada 2012 r. ojcu. Sprzedaż domu nie była poprzedzona umową przedwstępną i Wnioskodawca nie otrzymał zaliczki od kupujących. Przychód Wnioskodawcy ze sprzedaży domu wyniósł 37.500 zł.

Wnioskodawca wraz z małżonkiem 30 maja 2014 r. dokonał zakupu działki budowlanej za łączną cenę 39.707 zł. Część tej kwoty w wysokości 5.000 zł została wpłacona 14 marca 2014 r. właścicielce działki w formie zadatku do umowy przedwstępnej, pozostała kwota w wysokości 34.707 zł została wpłacona na konto sprzedającej 2 czerwca 2014 r. zgodnie z dyspozycją wypłaty podpisanego kredytu hipotecznego. Działka budowlana została nabyta w trakcie trwania ustroju wspólności majątkowej między Wnioskodawcą a jego małżonkiem do majątku wspólnego.