Interpretacja indywidualna z dnia 16.12.2014, sygn. IBPBII/2/415-893/14/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-893/14/AK

Możliwość opodatkowywania zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne przychodów uzyskiwanych z najmu lokali nabytych w spadku.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 30 września 2014 r. (data otrzymania 9 października 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania tym podatkiem przychodów uzyskiwanych z najmu lokali jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 października 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania tym podatkiem przychodów uzyskiwanych z najmu lokali.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca jest współwłaścicielem kamienicy, w której znajdują się lokale mieszkalne i użytkowe. Udziały we współwłasności nabywał w drodze darowizn w latach 1990-2003 od najbliższych członków rodziny zaliczanych głównie do I grupy pokrewieństwa, tj. dziadków i matki oraz wujka (II grupa pokrewieństwa). Ponadto w 2008 r. udział Wnioskodawcy we współwłasności kamienicy powiększył się z 42,19% do 43,44% w związku z uprawomocnieniem się wyroku sądu o zasiedzenie 5% udziałów w nieruchomości należących wcześniej do gminy.

Wszystkie lokale są wynajmowane jako prywatny majątek. Od uzyskanych wpływów z czynszów Wnioskodawca opłaca podatek w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych w wysokości 8,5%.