Interpretacja indywidualna z dnia 16.12.2014, sygn. IBPBII/2/415-887/14/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-887/14/AK

Możliwość zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości w przypadku: przekazania środków ze sprzedaży w drodze darowizny na rzecz brata a wydatkowania na cele mieszkaniowe środków pochodzących z darowizny od babki albo przekazania środków ze sprzedaży w drodze darowizny na rzecz brata a następnie odwołania darowizny, zwrotu środków przez brata i wydatkowania ich w ustawowym terminie na nabycie lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 2 października 2014 r. (data otrzymania 7 października 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości w przypadku:

• przekazania środków z tej sprzedaży w drodze darowizny na rzecz brata a wydatkowania na nabycie lokalu mieszkalnego środków pochodzących z darowizny od babki jest nieprawidłowe,
• przekazania środków z tej sprzedaży w drodze darowizny na rzecz brata a następnie odwołania darowizny, zwrotu środków przez brata i wydatkowania ich w ustawowym terminie na nabycie lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 października 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W 2013 r. Wnioskodawca sprzedał nieruchomość, którą nabył w lutym 2010 r. w drodze darowizny od rodziców. Do końca 2015 r. zamierza ponieść wydatki na własne cele mieszkaniowe, a mianowicie dokonać zakupu lokalu mieszkalnego i skorzystać ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.