Interpretacja indywidualna z dnia 05.12.2014, sygn. IBPP1/443-879/14/BM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-879/14/BM

zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 28 sierpnia 2014 r. (data wpływu 9 września 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 września 2014 r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości.

Wniosek uzupełniono poprzez dokonanie opłaty w dniu 1 grudnia 2014 r. w odpowiedzi na wezwanie tut. Organu znak IBPP1/443-879/14/BM z 20 listopada 2014 r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca prowadzi przedsiębiorstwo handlowo-usługowe, jako jednoosobową działalność gospodarczą. Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku VAT od 2003 r., w związku z prowadzeniem działalności w zakresie handlu detalicznego artykułami spożywczymi i przemysłowymi. W ramach przedsiębiorstwa Wnioskodawca w 2009 r. zakupił inne przedsiębiorstwo, którego zakup nie podlegał ustawie o podatku od towarów i usług na podstawie art. 6 ustawy o VAT. W przyszłości Wnioskodawca zamierza sprzedać budynek wraz z gruntem, który wchodził w skład zakupionego przedsiębiorstwa. Budowę budynku zakończono w 2003 r. (pozwolenie na użytkowanie Decyzja Nr 8/2003 Starosty Powiatowego z dnia 24 stycznia 2003 r.). Zgodnie z art. 2 pkt 14 ustawy o podatku od towarów i usług nie nastąpiło pierwsze zasiedlenie. Zakupiony budynek od 2009 roku wykorzystywany był tylko na użytek własny do prowadzonej działalności gospodarczej, wyłącznie do sprzedaży opodatkowanej. Budynek wraz z gruntem został wpisany do ewidencji środków trwałych z dniem 3 września 2009 r. Nieruchomość nie była przedmiotem najmu, dzierżawy na rzecz innych podmiotów gospodarczych. W trakcie użytkowania podatnik nie ponosił wydatków na ulepszenie. Podmiot od którego nabyto nieruchomość w 2009 r. skorzystał z przysługującego prawa do odliczenia podatku VAT przy budowie przedmiotowego budynku, który został oddany do użytkowania w 2003 r. Sprzedawca przedsiębiorstwa wykorzystywał budynek tylko na użytek prowadzonej przez niego działalności, gospodarczej do momenty jego sprzedaży w 2009 roku. Budynek będący przedmiotem sprzedaży był wykorzystywany wyłącznie do czynności opodatkowanych.