Interpretacja indywidualna z dnia 24.11.2014, sygn. IBPBII/2/415-766/14/MW, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-766/14/MW

Sprzedaż gospodarstwa rolnego nabytego w spadku.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 20 sierpnia 2014 r. (data otrzymania 25 sierpnia 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości:

• w części dotyczącej gospodarstwa rolnego o powierzchni 1,4898 ha jest prawidłowe,
• w części dotyczącej terenów leśnych o powierzchni 0,3269 ha jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 sierpnia 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 19 marca 2012 r. zmarł brat Wnioskodawcy. Aktem poświadczenia dziedziczenia z 14 maja 2012 r. Wnioskodawca wraz z rodzeństwem nabył spadek po zmarłym bracie. W dniu 22 lipca 2012 r. Naczelnik Urzędu Skarbowego wydał zaświadczenie potwierdzające zwolnienie z podatku od spadków i darowizn na podstawie art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn. Na nabyty spadek składa się gospodarstwo rolne o powierzchni 1,4898 ha fizycznych w tym 1,2805 ha przeliczeniowych do obliczenia podatku oraz 0,3269 ha terenów zadrzewionych leśnych. Na gospodarstwo rolne składa się budynek mieszkalny o powierzchni 70 m, pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni 90 m oraz grunty rolne i użytki zielone. Grunty rolne stanowią 1,2100 ha (klasy III stanowią 0,3027 ha, klasy IV stanowią 0,8474 ha, klasy VI stanowią 0,0599 ha). Użytki zielone stanowią 0,2798 ha (klasy IV stanowią 0,0694 ha, budowlane klasy IV stanowią 0,0698 ha, klasy V stanowią 0,0866 ha, klasy VI stanowią 0,0540 ha). Od gruntów i użytków zielonych klasy III-V (łącznie 1,2893 ha) opłacany jest podatek rolny. Grunty i użytki zielone klasy V-IV (łącznie 0,2005 ha) są zwolnione z podatku. Od 0,3269 ha opłacany jest podatek leśny.