Interpretacja indywidualna z dnia 20.10.2014, sygn. IBPP1/443-676/14/MG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-676/14/MG

Zbycie nieruchomości gruntowej zabudowanej w drodze przetargu korzysta ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 25 czerwca 2014 r. (data wpływu 4 lipca 2014 r.), uzupełnionym pismem z 2 października 2014 r. (data wpływu 7 października 2014 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług zbycia w drodze przetargu nieruchomości gruntowej zabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 lipca 2014 r. wpłynął do tut. Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług zbycia w drodze przetargu nieruchomości gruntowej zabudowanej.

Wniosek został uzupełniony pismem z 2 października 2014 r. (data wpływu 7 października 2014 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z 23 września 2014 r. nr IBPP1/443-676/14/MG.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Miasto R. jest czynnym podatnikiem VAT. Skarb Państwa - Prezydent Miasta R. zamierza zbyć w drodze przetargu nieruchomość gruntową stanowiącą własność Skarbu Państwa, zabudowaną budynkiem o charakterze produkcyjno - usługowym.

31 maja 2000 r. przedmiotowa nieruchomość została przekazana na rzecz Skarbu Państwa - Prezydenta Miasta R. przez syndyka masy upadłości działającego w imieniu dłużnika. W chwili przejęcia nieruchomości, jej użytkownikiem była osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, a następnie (od 1 stycznia 2005 r.) - osoba fizyczna. Wskazani użytkownicy byli wielokrotnie wzywani do podpisania umowy najmu, jednakże nigdy takiej umowy nie podpisali. Nie reagowali na wezwania do wydania nieruchomości i opróżnienia jej z ruchomości będących ich własnością. Za okres od 1 czerwca 2000 r. do 31 grudnia 2004 r. Miasto R. wystawiało faktury z tytułu czynszu dzierżawnego za lokal użytkowy i z tytułu dzierżawy terenu Skarbu Państwa, ze stawką 22%, w których jako nabywcę wskazywano użytkownika: przedsiębiorcę - osobę fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą, natomiast od 1 stycznia 2005 r. do dnia 5 marca 2012 r. Miasto R. wystawiało noty obciążeniowe (bez naliczania podatku VAT) na użytkownika: osobę fizyczną, tytułem odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu użytkowego oraz za bezumowne korzystanie z gruntu Skarbu Państwa. Żadna płatność z tytułu wystawionych faktur i not nie została dokonana.