Interpretacja indywidualna z dnia 13.11.2014, sygn. IBPBI/1/415-1369/14/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBI/1/415-1369/14/AP

skutki podatkowe sprzedaży wskazanej we wniosku nieruchomości gruntowej wraz ze znajdującym się na niej budynkiem mieszalnym oraz budynkiem gospodarczym

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112 poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku, który wpłynął do tut. Biura 14 sierpnia 2014 r., uzupełnionym 27 października 2014 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości gruntowej (oznaczonej we wniosku nr 687) wraz ze znajdującym się na niej budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 sierpnia 2014 r. do tut. Biura wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, m.in. w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości gruntowej (oznaczonej we wniosku nr 687) wraz ze znajdującym się na niej budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym. Wniosek powyższy nie spełniał wymogów formalnych, dlatego też pismem z 17 października 2014 r. Znak: IBPBI/1/415-927/14/AP wezwano do jego uzupełnienia, co też nastąpiło 27 października 2014 r.

We wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest właścicielem dwóch nieruchomości: działki zabudowanej (dalej działka 687) oraz działki niezabudowanej (dalej działka 690/2). Łącznie działka 687 i działka 690/2 zwane są dalej Działkami. W celu wjazdu na działkę 687, niezbędny jest przejazd przez działkę 690/2. Brak możliwości przejazdu przez działkę 690/2 uniemożliwia w istocie korzystanie z działki 687. Wnioskodawca nabył prawo własności działki 687 w drodze zakupu, na podstawie umowy sprzedaży objętej aktem notarialnym z 6 grudnia 1990 r. Na działce 687 znajdują się budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy. Oba budynki znajdowały się na tej działce już w momencie nabycia przez Wnioskodawcę. Prawo własności działki 690/2 Wnioskodawca również nabył w drodze zakupu, na podstawie umowy sprzedaży objętej aktem notarialnym z 11 czerwca 1996 r. Działka 690/2, tak jak wspomniano wyżej, jest niezabudowana.