Interpretacja indywidualna z dnia 24.10.2014, sygn. IBPBII/2/415-687/14/MZM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-687/14/MZM

sposób rozliczenia przychodu zyskiwanego z najmu lokalu (ustalenie wartości początkowej środka trwałego i sposób jej udokumentowania, możliwość zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej)

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 23 lipca 2014 r. (data otrzymania 29 lipca 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu rozliczenia dochodu uzyskiwanego z najmu lokalu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 lipca 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu rozliczenia dochodu uzyskiwanego z najmu lokalu.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 23 czerwca 2007 r. Wnioskodawca nabył w drodze dziedziczenia testamentowego stanowiący odrębną własność lokal mieszkalny. Nabycie zostało potwierdzone postanowieniem Sądu Rejonowego z 30 stycznia 2008 r. Wyżej wymieniony lokal, przed dniem nabycia go przez Wnioskodawcę, stanowił własność spadkodawczyni H.Z., która zamieszkiwała w nim przez okres przekraczający pięć lat przed dniem nabycia lokalu przez Wnioskodawcę.

W dniu 12 marca 2008 r. Wnioskodawca, działający na podstawie art. 4a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (t.j. Dz.U. z 2009 r. Nr 93 poz. 768 ze zm.), złożył naczelnikowi urzędu skarbowego zgłoszenie o nabyciu własności rzeczy lub praw majątkowych SD-Z1, w którym Wnioskodawca wskazał, że wartość rynkowa lokalu na moment powstania obowiązku podatkowego w podatku od spadków i darowizn wynosiła 180.000 zł.