Interpretacja indywidualna z dnia 26.08.2014, sygn. IBPBII/2/415-522/14/MMa, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-522/14/MMa

Czy w przypadku sprzedaży mieszkania uzyskanego ze spadku, o którym mowa wcześniej Wnioskodawca może wspólnie z małżonkiem przeznaczyć środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania na własne cele mieszkaniowe zgodnie z art. 21 ust 1 pkt 131 oraz art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i dokonać spłaty kredytu jaki małżonkowie zaciągnęli na zakup i dokończenie budowy domu na podstawie przepisów ww. ustawy i uzyskać przedmiotowe zwolnienie w kwocie kredytu pozostającej do spłaty?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 26 maja 2014 r. (data otrzymania 29 maja 2014 r.), uzupełnionym 19 sierpnia 2014 r., o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 maja 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.

W związku ze stwierdzonymi brakami formalnymi, pismem z 25 lipca 2014 r. Znak: IBPBII/2/415-522/14/MMa, wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 19 sierpnia 2014 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca 29 czerwca 2004 r. zakupił wraz z małżonkiem za kwotę 145.000 zł nieruchomość, na której znajdował się budynek mieszkalny w stanie surowym otwartym na etapie ukończonej więźby dachowej. Na sfinansowanie zakupu nieruchomości oraz dokończenie budowy małżonkowie zaciągnęli w banku kredyt hipoteczny. Umowę kredytu podpisali 29 czerwca 2004 r. na kwotę 160.000 zł. Kredyt został wydatkowany stosownie do art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.), który mówi: że za wydatki poniesione na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131 uważa się: nabycie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego lub udziału w takim gruncie, prawa użytkowania wieczystego takiego gruntu lub udziału w takim prawie, w tym również z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego, oraz nabycie innego gruntu lub udziału w gruncie, prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego. Zgodnie z aktem notarialnym (Akt Poświadczenia Dziedziczenia) z 17 kwietnia 2014 r. Wnioskodawca odziedziczył po zmarłej matce mieszkanie własnościowe. Matka Wnioskodawcy zmarła 3 kwietnia 2014 r.