Interpretacja indywidualna z dnia 01.10.2014, sygn. IBPBII/2/415-620/14/NG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-620/14/NG

możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze darowizny, jeżeli przychód ze sprzedaży zostanie przeznaczony na spłatę kredytu hipotecznego wydatkowanego na budowę budynku mieszkalnego na sprzedanej nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 1 lipca 2014 r. (data otrzymania 3 lipca 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 lipca 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 8 lipca 2010 r. Wnioskodawca otrzymał w darowiźnie niezabudowaną działkę budowlaną. Darowizna została potwierdzona aktem notarialnym. W dniu 4 kwietnia 2011 r. zaciągnięto kredyt hipoteczny walutowy na budowę domu jednorodzinnego na darowanej nieruchomości w wysokości 109 452,89 franków szwajcarskich. Dom jednorodzinny został zbudowany systemem gospodarczym i dopuszczony do użytkowania 30 lipca 2012 r. Wnioskodawca wraz ze współwłaścicielem zamierzają dokonać sprzedaży darowanej nieruchomości wraz z wybudowanym domem jednorodzinnym przed upływem okresu 5 lat.

Część kwoty uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości tj. równowartość 103 303,33 franków szwajcarskich (stan na dzień 18 sierpnia 2014 r.) Wnioskodawca wraz ze współwłaścicielem zamierzają przeznaczyć na spłatę zaciągniętego kredytu hipotecznego.