Interpretacja indywidualna z dnia 26.09.2014, sygn. IBPBII/2/415-621/14/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-621/14/MM

Czy remont użyczonej części budynku mieszkalnego jest wystarczającą przesłanką do skorzystania ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 28 czerwca 2014 r. (data otrzymania 3 lipca 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 lipca 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W 2012 r. Wnioskodawca nabył wspólnie z siostrą spadek po matce, który stanowiło mieszkanie własnościowe. Mieszkanie zostało sprzedane w 2013 r. Sprzedaż masy spadkowej nastąpiła przed upływem 5 lat, co obligowało Wnioskodawcę do złożenia w terminie do 30 kwietnia 2014 r. deklaracji podatkowej PIT-39 (podstawa prawna art. 45 ust. 1a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych) i w przypadku nieprzeznaczenia uzyskanych ze sprzedaży środków finansowych na cele mieszkaniowe do zapłacenia 19% podatku dochodowego. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży Wnioskodawca chce przeznaczyć na remont użyczonej mu przez siostrę 1/2 domu, gdzie obecnie Wnioskodawca zamieszkuje. Umowę użyczenia zawarł z siostrą w 2013 r.