Interpretacja indywidualna z dnia 26.09.2014, sygn. IBPBII/2/415-609/14/MW, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-609/14/MW

Skutki podatkowe rozszerzenia wspólności majątkowej i sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 25 czerwca 2014 r. (data otrzymania 1 lipca 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego budynkiem garażu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 lipca 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego budynkiem garażu.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 11 czerwca 2005 r. Wnioskodawca zawarł związek małżeński. Trzy lata później, tj. 19 września 2008 r. rodzice małżonka Wnioskodawcy poprzez umowę darowizny przekazali prawo użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej budynkiem garażu oraz własność stanowiącego odrębną nieruchomość garażu, będących dotychczas w ich ustawowej wspólności majątkowej.

W ósmym roku nieprzerwanego trwania małżeństwa, tj. 8 marca 2013 r. Wnioskodawca zawarł z małżonkiem notarialną umowę majątkową rozszerzającą ustawową wspólność małżeńską na majątek nabyty przed zawarciem związku małżeńskiego oraz w trakcie trwania związku małżeńskiego, przez któregokolwiek z małżonków, z jakiegokolwiek powodu.

Przez cały czas trwania małżeństwa Wnioskodawca ponosił wraz z małżonkiem koszty utrzymania nieruchomości zabudowanej budynkiem garażu. Majątkową umowę małżeńską małżonkowie zawarli celem prawnego uregulowania stosunków majątkowych w czasie trwania związku małżeńskiego, który według nich, potwierdza istniejący od wielu lat stan rzeczy.