Interpretacja indywidualna z dnia 02.09.2014, sygn. IBPBII/2/415-529/14/NG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-529/14/NG

sposób rozliczenia dochodu uzyskiwanego z najmu lokalu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 29 maja 2014 r. (data otrzymania 2 czerwca 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu rozliczenia dochodu uzyskiwanego z najmu lokalu:

• w części dotyczącej określenia, co należy zaliczyć do przychodów z tytułu najmu i określenia momentu ich uzyskania oraz określenia, jakie wydatki stanowią koszty uzyskania przychodów z najmu lokalu jest prawidłowe,
• w części dotyczącej możliwości rozliczenia dochodu z najmu na formularzu PIT-37 jest nieprawidłowe,
• w części dotyczącej możliwości rozliczenia dochodu z najmu tylko przez jednego z małżonków na formularzu PIT-36 jest prawidłowe,
• w części dotyczącej sposobu opodatkowania przychodu z najmu zryczałtowanym podatkiem dochodowym jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 czerwca 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu rozliczenia dochodu uzyskiwanego z najmu lokalu.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca posiada wraz z małżonkiem mieszkanie spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, na które zaciągnęli 20 marca 2014 r. kredyt mieszkaniowy hipoteczny (umowa kredytu kredyt mieszkaniowy własny kąt hipoteczny z oprocentowaniem zmiennym).

Według umowy: przeznaczenie kredytu na potrzeby własne, cel kredytu nabycie lokalu mieszkalnego, dowolny cel nie związany z prowadzoną przez kredytobiorcę działalnością gospodarczą lub gospodarstwem rolnym.