Interpretacja indywidualna z dnia 05.09.2014, sygn. IBPBII/2/415-526/14/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-526/14/ŁCz

skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nowo powstałych lokalach, wyodrębnionych w wyniku przebudowy bądź rozbudowy strychu

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 28 maja 2014 r. (data otrzymania 30 maja 2014 r.), uzupełnionym 22 sierpnia 2014 r., o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nowo powstałych lokalach, wyodrębnionych w wyniku adaptacji strychu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 maja 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nowo powstałych lokalach, wyodrębnionych w wyniku adaptacji strychu.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z 12 sierpnia 2014 r. Znak: IBPBII/1/436-180/14/JP, IBPBII/2/415-526/14/ŁCz, wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 22 sierpnia 2014 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W budynku wielorodzinnym posadowionym na gruncie będącym własnością Gminy, znajduje się siedem lokali mieszkalnych, w tym pięć z nich jest lokalami wyodrębnionymi, których właścicielami są osoby fizyczne, natomiast pozostałe dwa to lokale nie wyodrębnione, które stanowią własność Gminy. Mieszkańcy tworzą małą wspólnotę mieszkaniową i są współużytkownikami wieczystym gruntu, na którym posadowiony jest opisany budynek. Wspólnota współwłaścicieli tego budynku jednomyślnie podjęła Uchwałę o sprzedaży osobie trzeciej (inwestorowi z zewnątrz) swoich udziałów w części wspólnej strychu jako wydzielonej części nieruchomości wraz z ustanowieniem odrębnej własności lokalu lub lokali powstałych na tym strychu po wykonaniu nadbudowy i adaptacji strychu przez Inwestora stronę kupującą.