Interpretacja indywidualna z dnia 05.09.2014, sygn. IBPBII/2/415-558/14/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-558/14/MM

Czy zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 Wnioskodawca ma prawo do odliczenia wydatków udokumentowanych fakturami VAT poniesionymi w okresie między nabyciem spadku 9 lipca 2013 r. a datą sprzedaży 30 września 2013 r.?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 5 czerwca 2014 r. (data otrzymania 10 czerwca 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 czerwca 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej nabył w drodze spadku po zmarłym 9 lipca 2013 r. małżonku 1/2 własności lokalu mieszkalnego. Drugą połowę tego lokalu Wnioskodawca nabył 15 kwietnia 1964 r. w drodze darowizny nieruchomości i ustanowienia odrębnej własności lokalu.

W dniu 30 września 2013 r. Wnioskodawca dokonał sprzedaży ww. lokalu mieszkalnego za kwotę 500.000 zł. W odniesieniu do połowy tego lokalu nabytej w 1964 r. nie ma wątpliwości gdyż połowa otrzymanej kwoty nie podlega opodatkowaniu z powodu upływu 5-letniego okresu od nabycia. Przedmiotem niniejszego wniosku jest druga połowa nabyta w drodze spadku i sprzedana w dacie jak wyżej, gdyż tutaj nie minęło 5 lat. Co do zasady opodatkowaniu podlegałaby wtedy kwota 250.000 zł (wobec braku kosztów uzyskania). Jednakże w okresie po śmierci małżonka Wnioskodawca ponosił duże wydatki na swoje cele mieszkaniowe. Wydatki takie ponosił też po sprzedaży lokalu, lecz były one niewielkie. Na razie po sprzedaży zostało złożone zeznanie PIT-39, w ramach którego uznał, że wszystkie poniesione przez niego wydatki na cele mieszkaniowe i te z okresu po śmierci małżonka, i te z okresu po sprzedaży spełniają przesłanki do zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 131. Wydatki na cele mieszkaniowe zostały udokumentowane fakturami VAT i dotyczyły nowego miejsca zamieszkania Wnioskodawcy. W dniu zawarcia aktu notarialnego tj. 30 września 2013 r. Wnioskodawca otrzymał 50.000 zł zaliczki a 26 kwietnia 2014 r. otrzymał resztę tj. 450.000 zł.