Interpretacja indywidualna z dnia 25.07.2014, sygn. IBPP1/443-377/14/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-377/14/AW

Czy sprzedając działkę Wnioskodawca stanie się podatnikiem podatku od towarów i usług?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 11 kwietnia 2014 r. (data wpływu 14 kwietnia 2014 r.), uzupełnionym pismem z 14 lipca 2014 r. (data wpływu 15 lipca 2014 r.), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki nr 1522/2 jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 kwietnia 2014 r. wpłynął do tut. Organu ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki nr 1522/2.

Wniosek został uzupełniony pismem z 14 lipca 2014 r. (data wpływu 15 lipca 2014 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z 2 lipca 2014 r. nr IBPP1/443-377/14/AW.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Sprzedaż nieruchomości - zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca i jego małżonek otrzymali od ojca Wnioskodawcy, aktem notarialnym: umową przekazania gospodarstwa rolnego (w zamian za rentę strukturalną) - dnia 6 grudnia 2004 r. nieruchomość składającą się z działki ewid. nr 1522, stanowiącej: grunty orne, sad, pastwiska trwałe, użytki rolne zabudowane, nieużytki i inne tereny zabudowane obszaru 3,1493 ha. Obecnie nieruchomość stanowi własność Wnioskodawcy i jego małżonka - na prawach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarskimi. Wnioskodawca nadmienia, że uprawniony z tytułu renty strukturalnej - ojciec Wnioskodawcy zmarł w roku 2006. W 2012 r. działka 1522 została podzielona na dwie działki: 1522/1 i 1522/2 (obszar 0,0422 ha oraz 3,1071 ha). Na gruncie planowanym do sprzedaży - działka 1522/2 obszaru 3,1071 ha, znajduje się lokal mieszkalny wraz z budynkami. Wnioskodawca jest objęty ubezpieczeniem rolników, zaś jego małżonek prowadzi działalność gospodarczą i jest płatnikiem podatku VAT.