Interpretacja indywidualna z dnia 31.07.2014, sygn. IBPBII/2/415-454/14/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-454/14/MM

Czy zakup mieszkania przez małżonka i całkowita spłata kredytu hipotecznego wraz z odsetkami, zaciągniętego na zakup sprzedanej nieruchomości stanowić będzie własne cele mieszkaniowe?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku, który otrzymano 2 maja 2014 r., uzupełnionym 5 czerwca 2014 r., o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 maja 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z 28 maja 2014 r. Znak: IBPBII/2/415-454/14/MM, wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 5 czerwca 2014 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Od 1997 r. Wnioskodawca z małżonkiem pozostają w ustawowej wspólności majątkowej.

W dniu 21 stycznia 2011 r. Wnioskodawca wraz małżonkiem nabyli na rynku wtórnym nieruchomość gruntową w następujący sposób:

• darowizna 57/100 części we własności zabudowanej nieruchomości gruntowej od rodziców na rzecz Wnioskodawcy,
• sprzedaż 43/100 części we własności zabudowanej nieruchomości na rzecz Wnioskodawcy i jego małżonka za kwotę 230.000 zł.

Zapłata nastąpiła w całości ze środków kredytu hipotecznego udzielonego małżonkom 31 grudnia 2010 r. z przeznaczeniem w całości na zakup ww. nieruchomości (oznaczonej dalej nr 1).