Interpretacja indywidualna z dnia 13.06.2014, sygn. IBPBII/2/415-288/14/HS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-288/14/HS

Możliwość zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży mieszkania.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 19 marca 2014 r. (data otrzymania 20 marca 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży mieszkania jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 marca 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży mieszkania.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Na podstawie postanowienia sądowego o nabyciu spadku po ojcu w 1/4 (data śmierci 8 czerwca 2010 r., postanowienie z 13 sierpnia 2010 r.) oraz po matce w całości (data śmierci 3 czerwca 2013 r., postanowienie z 5 lipca 2013 r.) Wnioskodawca otrzymał nieruchomość w postaci mieszkania własnościowego w M. oraz nieruchomość w postaci mieszkania własnościowego w K., w którym Wnioskodawca obecnie mieszka i jest zameldowany. Wnioskodawca wskazuje, że własność obu nieruchomości potwierdzona jest wpisem do ksiąg wieczystych. Nieruchomość w K. na podstawie postanowienia Sądu Wnioskodawca otrzymał wraz z obciążeniem w postaci kredytu hipotecznego zaciągniętego przez zmarłą matkę. Na podstawie aneksu do umowy kredytowej z 27 grudnia 2013 r. kredyt hipoteczny został przepisany na Wnioskodawcę, a Wnioskodawcę określono kredytobiorcą. Nieruchomość zlokalizowaną w M. Wnioskodawca sprzedał 7 lutego 2014 r. Pozyskane ze sprzedaży środki Wnioskodawca przeznaczył na całkowitą spłatę 11 lutego 2014 r. kredytu hipotecznego zaciągniętego na nieruchomość w K.