Interpretacja indywidualna z dnia 09.07.2014, sygn. IBPBII/2/415-390/14/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-390/14/MM

Czy sprzedaż przysługującego Wnioskodawcy udziału w wysokości 3/6 części nieruchomości stanowiącej gospodarstwo rolne podlega zwolnieniu od opodatkowania, jeżeli przedmiotem sprzedaży jest całe gospodarstwo rolne?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 24 marca 2014 r. (data otrzymania 11 kwietnia 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży gospodarstwa rolnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 kwietnia 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży gospodarstwa rolnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca 5 lutego 2014 r. zgodnie z aktem notarialnym dokonał odpłatnego zbycia przysługującego mu udziału w wysokości 3/6 części w nieruchomości utworzonej z 9 działek wchodzących w skład gospodarstwa rolnego o łącznej powierzchni 1.2479 ha.

Przedmiotem ww. sprzedaży była cała nieruchomość, bowiem pozostali współwłaściciele również dokonali sprzedaży swoich udziałów.

Udział w nieruchomości Wnioskodawca nabył na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia z 1 lipca 2013 r. po zmarłym 19 lutego 2013 r. ojcu.

Zgodnie z przywołanym w akcie notarialnym umowy sprzedaży wypisem z rejestru gruntów, według stanu na dzień 30 stycznia 2014 r., działki stanowią grunty orne. Częścią składową 2 działek jest murowany budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy stanowiący drewnianą stodołę i murowaną stajnię. Pozostałe działki nie są zabudowane.