Interpretacja indywidualna z dnia 24.06.2014, sygn. IBPBII/2/415-326/14/MW, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-326/14/MW

Cele mieszkaniowe środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości przez małoletniego zdeponowane na rachunku bankowym do czasu uzyskania pełnoletniości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 23 marca 2014 r. (data otrzymania 25 marca 2014 r.), uzupełnionym 27 maja 2014 r., o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z tytułu sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w spadku po matce jest nieprawidłowe,
• sposobu rozliczenia przychodu uzyskanego ze sprzedaży udziału w nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 marca 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w spadku po matce.

W związku ze stwierdzonymi brakami formalnymi, pismem z 16 maja 2014 r. Znak: IBPBII/2/415-326/14/MW, wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 27 maja 2014 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Ojciec i matka Wnioskodawcy byli właścicielami działki niezabudowanej oraz działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym. W 2009 r. zmarła matka Wnioskodawcy, a spadek po niej nabył Wnioskodawca wraz z siostrą i ojcem. Wnioskodawca jest osobą nieletnią, a w dodatku zmaga się z nieuleczalną chorobą. Wnioskodawca wymaga ciągłej opieki. Leki, specjalistyczny sprzęt rehabilitacyjny oraz dojazdy do lekarzy pochłaniają znaczną część budżetu domowego. Dom, którego Wnioskodawca jest właścicielem wraz z ojcem i siostrą jest w złym stanie technicznym i wymaga remontu, także przystosowania do niepełnosprawności Wnioskodawcy. Aby wyremontować dom Wnioskodawca wraz z ojcem i siostrą postanowili sprzedać odziedziczoną działkę. Jako, że Wnioskodawca jest osobą nieletnią, ojciec musiał wystąpić do sądu o zgodę na sprzedaż i takową zgodę otrzymał. Sąd nakazał jednak zdeponować środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości w wysokości przypadającej na Wnioskodawcę na konto bankowe, do czasu uzyskania pełnoletności. Ponieważ ojciec miał jeszcze oszczędności pieniężne postanowił wraz z Wnioskodawcą i jego siostrą, że zgodnie z nakazem sądu zdeponuje kwotę 18.000 zł na konto bankowe Wnioskodawcy, a pieniądze przypadające na Wnioskodawcę, jego siostrę i jego samego wyda zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 132 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. na remont budynku mieszkalnego.