Interpretacja indywidualna z dnia 27.05.2014, sygn. IBPBI/1/415-198/14/KB, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBI/1/415-198/14/KB

skutki podatkowe konfuzji

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z 17 lutego 2014 r. (data wpływu do tut. Biura 20 lutego 2014 r.), uzupełnionym 15 maja 2014 r., o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, w zakresie skutków podatkowych opisanej we wniosku konfuzji jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 lutego 2014 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych opisanej we wniosku konfuzji. Wniosek powyższy nie spełniał wymogów formalnych, dlatego też pismem z 5 maja 2014 r. Znak: IBPBI/1/415-198/14/KB wezwano do jego uzupełnienia, co też nastąpiło 15 maja 2014 r.

We wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest wspólnikiem dwuosobowej spółki cywilnej (drugim wspólnikiem jest osoba fizyczna). Wniósł do spółki nieruchomość gruntową do używania. W ramach spółki cywilnej wybudowano na nieruchomości budynek, który obecnie jest wynajmowany i znajduje się w ewidencji środków trwałych spółki cywilnej. Na nieruchomości ustanowiono hipotekę w celu zabezpieczenia kredytu. Obecnie Wnioskodawca zamierza wnieść do spółki cywilnej w formie aportu grunt, na którym jest wybudowana nieruchomość wynajmowana w ramach spółki cywilnej. Wniesienie nieruchomości aportem związane jest z planowaną sprzedażą budynku wraz z gruntem przez spółkę cywilną. Po wniesieniu gruntu na własność do spółki cywilnej, nieruchomość opisany budynek wraz z gruntem zostanie sprzedana. Mając na uwadze, że nieruchomość obciążona jest hipoteką, a nabywcy żądają jej wykreślenia z tego względu, że finansują zakup kredytem udzielonym przez bank i będą zobowiązani do zabezpieczenia jego spłaty poprzez ustanowienie hipoteki wspólnicy spółki cywilnej część ceny uzyskanej ze sprzedaży przeznaczą na spłatę kredytu zaciągniętego przez jednego ze wspólników, w celu wstąpienia w prawa zaspokojonego wierzyciela, za zgodą obecnego wspólnika, zgodnie z art. 518 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (dalej: Kc). Wobec powyższego, spółka cywilna nabędzie wierzytelność wobec jednego ze wspólników o zwrot środków finansowych wyłożonych na spłatę kredytu w celu wykreślenia hipoteki, co jest warunkiem uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości przez spółkę cywilną. Po sprzedaży nieruchomości wspólnicy planują rozwiązać spółkę cywilną.