Interpretacja indywidualna z dnia 21.05.2014, sygn. IBPBII/2/415-199/14/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-199/14/AK

Możliwość zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego oraz garażu nabytych w 2009 r. w darowiźnie w związku z wydatkowaniem środków ze sprzedaży na nabycie innego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 18 lutego 2014 r. (data otrzymania 21 lutego 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej m.in. podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego oraz garażu w związku z wydatkowaniem środków ze sprzedaży na nabycie innego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 lutego 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego oraz garażu w związku z wydatkowaniem środków ze sprzedaży na nabycie innego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono m.in. następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest współwłaścicielem lokalu mieszkalnego oraz lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalny (garażu) zlokalizowanego w tym samym budynku co lokal mieszkalny. Lokal mieszkalny ma powierzchnię wynoszącą 58,41 m i składa się z trzech pokoi, przedpokoju, łazienki, kuchni oraz komunikacji (dalej Lokal Mieszkalny). Lokal o przeznaczeniu innym niż mieszkalny ma powierzchnię 21,13 m i składa się z jednego pomieszczenia (izby) (dalej Garaż). Prawo własności ww. lokali Wnioskodawca nabył na podstawie umowy darowizny z 20 października 2009 r. zawartej w formie aktu notarialnego. Lokale były wolne od jakichkolwiek obciążeń i praw osób trzecich. Lokale Wnioskodawca nabył na zasadzie wspólności ustawowej małżeńskiej wraz ze swoim małżonkiem od rodziców małżonka (teściów Wnioskodawcy obecnie, jak i w chwili zawarcia umowy darowizny). Wnioskodawca zamieszkuje w Lokalu Mieszkalnym ze swoim małżonkiem co najmniej począwszy od pierwszych miesięcy 2010 r. zameldowali się na pobyt stały w tym lokalu przed upływem roku od chwili zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego.