Interpretacja indywidualna z dnia 07.02.2014, sygn. IBPP1/443-1063/13/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-1063/13/ES

przekazania nieruchomości wykorzystywanej w działalności Wnioskodawcy na cele prywatne

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 5 listopada 2013 r. (data wpływu 7 listopada 2013 r.), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie przekazania nieruchomości wykorzystywanej w działalności Wnioskodawcy na cele prywatne jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 listopada 2013r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie przekazania nieruchomości wykorzystywanej w działalności Wnioskodawcy na cele prywatne.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest zarejestrowany jako podatnik VAT czynny i prowadzi działalność gospodarczą pod nazwą Z w zakresie handlu i przerobu złomu oraz zajmuje się wynajmem nieruchomości własnej. Ewidencje podatkowe Wnioskodawca prowadzi w postaci ksiąg rachunkowych. W dniu 31 grudnia 1999 r. w ramach prowadzonej działalności gospodarczej Wnioskodawca zakupił nieruchomość pod nazwą ..., umiejscowioną w innym miejscu niż prowadzona przez niego działalność gospodarcza. Wartość początkowa nabytej nieruchomości wynosiła 45.565,14 zł. Nieruchomość została wprowadzona do ewidencji środków trwałych i podlega odpisom amortyzacyjnym. Nieruchomość została ulepszona (wartość ulepszenia przekroczyła 30% wartości początkowej) na kwotę 75.161,66 zł i jej wartość na dzień złożenia wniosku wynosi 120.726,80 zł. Zarówno od wartości początkowej jak i od poniesionych kosztów ulepszenia Wnioskodawca odliczył podatek VAT. Lokale użytkowe znajdujące się w wymienionej wyżej nieruchomości są wynajmowane. Do końca 2013 r. Wnioskodawca zamierza prowadzone przez siebie przedsiębiorstwo przekształcić zgodnie z art. 584/1/-584/13/Ksh w spółkę z o.o. Przed dokonaniem przekształcenia wyżej wymienioną nieruchomość Wnioskodawca zamierza przekazać na cele prywatne i dalej jako podatnik podatku VAT prowadzić najem prywatny.