Interpretacja indywidualna z dnia 28.04.2014, sygn. IBPP1/443-103/14/MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-103/14/MS

opodatkowanie przyznania nieruchomości gruntowej zamiennej w ramach odszkodowania.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 27 stycznia 2014 r. (data wpływu 31 stycznia 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania przyznania nieruchomości gruntowej zamiennej w ramach odszkodowania - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 stycznia 2014 r. do tut. organu, wpłynął wniosek z 27 stycznia 2014 r. o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania przyznania nieruchomości gruntowej zamiennej w ramach odszkodowania.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca (Gmina) jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT. Wnioskodawca rozpoczął inwestycję drogową pn. .... Inwestycja ta ma na celu wykonanie koniecznej drogi dojazdowej do kompleksu zabudowań mieszkalnych i gospodarczych. Dotychczasowa lokalizacja zabudowań wraz z układem ciągu komunikacyjnego nie zapewnia dojazdu z uwagi na szkody wyrządzone przez potok S. Każdorazowo po wystąpieniu z brzegów wód powodziowych, niszczony jest most i kładka. Podstawowym zamierzeniem realizacji inwestycji jest zapewnienie dojazdu mieszkańcom bez względu na warunki atmosferyczne. Zadanie jest realizowane na podstawie art. 11a, 11f, 11i, art. 12, art. 17 i art. 23 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t.j. z 2008 r. Dz.U. Nr 193, poz. 1194 z późn. zm.) i zapewnia wykonanie inwestycji. Decyzją Starosty Powiatu z 31 maja 2013 r. zostały wydzielone działki przeznaczone na poszerzenie drogi gminnej. Działki te zgodnie z art. 98 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami wskutek dokonanego podziału przeszły z mocy prawa na własność Wnioskodawcy. Za wywłaszczoną nieruchomość właścicielom przysługuje stosowane odszkodowanie, które może zostać przydzielone w formie pieniężnej bądź za zgodą właściciela, w formie działki zamiennej (art. 131 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami). Do zapłaty odszkodowania ustalonego w drodze decyzji zobowiązany jest Wnioskodawca. Właściciele wywłaszczonych nieruchomości - działki o nr 1391/2 i 1394/2 (działki rolne) o łącznej pow. 0,0806 ha położonych w miejscowości B., zwrócili się z wnioskiem o przydzielenie im w ramach odszkodowania działki zamiennej - działki nr 1115/32 (działka budowlana) o pow. 0,0939 ha położonej w miejscowości B. Działka zamienna, która ma być przyznana w ramach odszkodowania, jest działką z zasobu nieruchomości Wnioskodawcy.