Interpretacja indywidualna z dnia 24.03.2014, sygn. IBPP2/443-1135/13/AB, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-1135/13/AB

Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy 691/1000 udziału w nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 9 grudnia 2013 r. (data wpływu 11 grudnia 2013 r.), uzupełnionym pismem z 3 marca 2014 r. (data wpływu 4 marca 2014 r.) oraz pismem z dnia 3 marca 2014 r. (data wpływu 14 marca 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług jest:

• prawidłowe - w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży 186/1000 udziału w nieruchomości tj. 2 nowopowstałych lokali mieszkalnych,
• nieprawidłowe - w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży 504/1000 udziału w nieruchomości tj. 4 lokali mieszkalnych.

UZASADNIENIE

W dniu 11 grudnia 2013 r. został złożony ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT dostawy 691/1000 udziału w nieruchomości tj. 6 lokali mieszkalnych.

Ww. wniosek został uzupełniony pismami z 3 marca 2014 r. (data wpływu 4 marca 2014 r.) oraz z 3 marca 2014 r. (data wpływu 14 marca 2014 r. będącymi odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 24 lutego 2014 r. i 7 marca 2014 r. nr IBPP2/443-1135/13/AB.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości oznaczonej jako działka 287 o pow. 363 m.kw. na której usytuowany jest budynek o funkcji mieszkalno-usługowej. Wnioskodawca zamierza zbyć udział w nieruchomości wynoszący 691/1000 części w budynku oraz ustanowić prawo użytkowania wieczystego gruntu z uwzględnieniem udziału 691/1000 w tym prawie. Na udział 691/1000 części budynku składa się 6 lokali mieszkalnych w stanie deweloperskim, tj. do wykończenia przez nabywcę. Budynek w którym usytuowane są lokale będące przedmiotem planowanej sprzedaży został wzniesiony końcem XVII wieku.