Interpretacja indywidualna z dnia 25.04.2014, sygn. IBPBII/2/415-91/14/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-91/14/ŁCz

skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 28 stycznia 2014 r. (data otrzymania 30 stycznia 2014 r.), uzupełnionym 21 marca 2014 r., o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 stycznia 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z 14 marca 2014 r. Znak: IBPBII/2/415-91/14/ŁCz wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 21 marca 2014 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Aktem notarialnym z 5 stycznia 2007 r. w drodze umowy sprzedaży Wnioskodawca wraz z małżonkiem nabył na współwłasność małżeńską nieruchomość gruntową składającą się z działki niezabudowanej o pow. 0,38 ha za cenę 380 000,00 zł. Działka ta została nabyta od osoby fizycznej (przedwstępna umowa sprzedaży z 19 września 2006 r.). W akcie notarialnym zakupu zaznaczono, że nieruchomość gruntowa nie jest objętą aktualnym miejscowym planem zagospodarowania, wobec tego jest nieruchomością rolną w rozumieniu przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Na chwilę zakupu działka ta nie posiadała dostępu do drogi publicznej a w celu jej udostępnienia ustanowiono przez stronę sprzedającą służebność gruntową przejazdu.