Interpretacja indywidualna z dnia 30.04.2014, sygn. IBPBII/2/415-112/14/HS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-112/14/HS

Skutki podatkowe sprzedaży działek.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 29 stycznia 2014 r. (data otrzymania 3 lutego 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 lutego 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działek.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest właścicielem terenu składającego się z działek nr 6/1, 6/2 i 6/4. Działki te są sklasyfikowane w ewidencji gruntów jako działki rolne, natomiast zgodnie ze Studium Zagospodarowania Przestrzennego miasta teren ten oznaczony jest jako obszar przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną o niskiej intensywności, a aktualnie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru.

Wnioskodawca wyjaśnia, że:

• działkę nr 6/4 nabył jako osoba fizyczna umową sprzedaży w 2006 r.,
• działki nr 6/1 oraz 6/2 zostały nabyte w 2007 r. we współwłasności przez Wnioskodawcę oraz jego rodziców w proporcji 10% Wnioskodawca i 90% jego rodzice (osoby fizyczne), a następnie w związku ze złym stanem zdrowia rodziców zmieniły się plany odnośnie zainwestowania terenu i rodzice w 2011 r. przekazali aktem darowizny na rzecz Wnioskodawcy cały swój udział w ww. działkach.

Aktualnie Wnioskodawca nosi się z zamiarem sprzedaży tego terenu jako całości.