Interpretacja indywidualna z dnia 29.04.2014, sygn. IBPBII/2/415-87/14/MW, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-87/14/MW

Cele mieszkaniowe zakup od małżonka udziału w działce oznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny zabudowy zagrodowej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 27 stycznia 2014 r. (data otrzymania 29 stycznia 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 stycznia 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca nabył w 2012 r. w drodze dziedziczenia udział w lokalu mieszkalnym (mieszkaniu). Następnie, w 2013 r., udział ten Wnioskodawca sprzedał uzyskując określony przychód.

Małżonek Wnioskodawcy jest właścicielem działki nabytej w 1984 r. (przed zawarciem małżeństwa z Wnioskodawcą, w związku z czym działka ta należy do jego majątku osobistego). Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza przeznaczenie terenu, na którym znajduje się działka pod zabudowę zagrodową (tzw. zabudowę siedliskową). Aktualnie działka ta jest zabudowana niewielkim domem mieszkalnym wybudowanym w czasie trwania małżeństwa.

Małżonek Wnioskodawcy posiada prawomocną decyzję właściwego starosty udzielającą pozwolenia na budowę (która to budowa jest zgodna z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego), polegającą na rozbudowie wspomnianego domu mieszkalnego poprzez dobudowanie do niego nowej części, połączonej z domem i wykraczającej poza obręb aktualnego obrysu fundamentów. Część ta zgodnie z zatwierdzonym ww. decyzją projektem (tj. stanowiącym załącznik do pozwolenia na budowę) będzie dwupiętrowa oraz będzie składała się z pokoju, łazienki, przedpokoju, garderoby, spiżarni i garażu oraz będzie posiadała odrębne wejście.