Interpretacja indywidualna z dnia 18.04.2014, sygn. IBPBII/2/415-81/14/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-81/14/MM

Cele mieszkaniowe przeznaczenie środków ze sprzedaży lokalu mieszkalnego na rozbudowę budynku stanowiącego majątek odrębny małżonka Wnioskodawcy, jeżeli przed upływem terminem określonego w art. 12 ust. 1 pkt 131 małżonek Wnioskodawcy poszerzył prawo własności do przysługującego mu udziału w rozbudowanym budynku na Wnioskodawcę.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 24 stycznia 2014 r. (data otrzymania 27 stycznia 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 stycznia 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 25 maja 1988 r. małżonek Wnioskodawcy zawarł umowę najmu mieszkania. W dniu 14 marca 2011 r. Wnioskodawca wraz z małżonkiem na podstawie umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu i sprzedaży lokalu nabyli ww. mieszkanie. Nabycie mieszkania nastąpiło za środki należące do majątku wspólnego objętego wspólnością ustawową istniejącą w małżeństwie Wnioskodawcy i jego małżonka.

W dniu 27 maja 2011 r. Wnioskodawca z małżonkiem sprzedali ww. mieszkanie za kwotę 140.000 zł. Przychód ze sprzedaży małżonkowie wydali po połowie na przebudowę domu i spłatę pożyczki mieszkaniowej. Wydatki zostały poniesione w okresie od 27 maja 2011 r. do ok. 15 czerwca 2013 r. Rozbudowany dom małżonek Wnioskodawcy nabył w spadku po zmarłej 28 stycznia 2009 r. matce i jest jego właścicielem w udziale 1/2. W dniu 4 września 2013 r. aktem notarialnym małżonek Wnioskodawcy poszerzył prawo własności tak, że Wnioskodawca jest wraz z nim współwłaścicielem 1/2 części rozbudowanego domu. Dom małżonkowie rozbudowali jako ich współwłasność, bo w małżeństwie obowiązuje wspólnota ustawowa i poszerzenie prawa własności potraktowali jako formalność.