Interpretacja indywidualna z dnia 16.04.2014, sygn. IBPBII/2/415-62/14/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-62/14/MM

Czy do kosztów sprzedaży nieruchomości Wnioskodawca może zaliczyć spłatę, którą w ramach działu spadku został zobowiązany przekazać pozostałym spadkobiercom?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 16 stycznia 2014 r. (data otrzymania 21 stycznia 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych m.in. w zakresie ustalenia kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 stycznia 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych m.in. w zakresie ustalenia kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 10 lutego 2013 r. zmarła siostra Wnioskodawcy. Siostra była właścicielką lokalu mieszkalnego oraz współwłaścicielką udziału 165/1000 działki i wspólnych części budynku znajdującego się na tej działce.

Postanowieniem Sądu Rejonowego z 4 września 2013 r. ww. nieruchomości wchodzące w skład masy spadkowej nabyli spadkobiercy:

• brat spadkodawczyni w udziale 1/3,
• siostra spadkodawczyni w udziale 1/3,
• bratanek w udziale 1/3.

Wnioskodawca wspólnie z siostrą nie zapłacili podatku od nabycia spadku, gdyż obejmuje ich zwolnienie na podstawie art. 4 lit. a) ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Dz.U. Nr 45, poz. 207). Natomiast bratanek zapłacił należny podatek.