Interpretacja indywidualna z dnia 18.03.2014, sygn. IBPP1/443-1177/13/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-1177/13/AW

Opodatkowanie nieruchomości zabudowanych budynkami i budowlami

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 28 listopada 2013 r. (data wpływu 5 grudnia 2013 r.), uzupełnionym pismem z 3 marca 2014 r. (data wpływu 7 marca 2014 r.), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa wieczystego użytkowania wraz z dostawą:

1. budynku magazynowego,
2. budynku baru,
3. budynku portierni
   jest nieprawidłowe;
4. budynku starej portierni,
5. budynku stacji transformatorowej
   jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 grudnia 2013 r. do tut. Organu wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży budynków wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu.

Wniosek uzupełniono pismem z 3 marca 2014 r. (data wpływu 7 marca 2014 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z 21 lutego 2014 r. znak IBPP1/443-1177/13/AW.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W listopadzie 2013 r. aktem notarialnym zatytułowanym umowa użytkowania wieczystego oraz umowa sprzedaży Prezydent Miasta oddał Wnioskodawcy (Spółdzielni) prawo użytkowania wieczystego gruntu na okres 99 lat oraz przeniósł odpłatnie na rzecz Wnioskodawcy własność posadowionych na tej nieruchomości budynków. Budynki zostały wzniesione w latach 60. XX wieku. Przez cały ten okres były one użytkowane przez Wnioskodawcę, w tamtych latach jeszcze przez poprzednika prawnego Wnioskodawcy WSS. A zatem budynki i budowle posadowione na opisanej nieruchomości były użytkowane przez Wnioskodawcę lub poprzedników prawnych co najmniej od 1951 r. Natomiast nigdy nie zostały one ulepszone w takim stopniu, żeby wydatki poniesione na ulepszenie (w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym) stanowiły co najmniej 30% wartości początkowej.