Interpretacja indywidualna z dnia 09.04.2014, sygn. IBPBII/2/415-16/14/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-16/14/ŁCz

sposób opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży w 2013 r. udziału w lokalu mieszkalnym

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 6 stycznia 2014 r. (data otrzymania 9 stycznia 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży w 2013 r. udziału w lokalu mieszkalnym:

• w części dotyczącej możliwości skorzystania ze zwolnienia w związku z przeznaczeniem uzyskanych środków na spłatę kredytu zaciągniętego na sfinansowanie zakupu tego udziału jest nieprawidłowe,
• w pozostałym zakresie jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 stycznia 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży w 2013 r. udziału w lokalu mieszkalnym.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca wraz z przyszłym małżonkiem 26 marca 2009 r. zakupił mieszkanie w stanie developerskim. Mieszkanie kupione zostało w udziałach:

• Wnioskodawca 4/10 za kwotę 102 180,00 zł,
• przyszły małżonek 6/10 za kwotę 153 270,00 zł.

Nabycie przez Wnioskodawcę udziału zostało sfinansowane środkami z kredytu zaciągniętego przez niego we frankach szwajcarskich. Przyszły małżonek nabycie udziału sfinansował środkami ze sprzedaży swojego mieszkania. Po zawarciu małżeństwa (ustrój wspólności majątkowej) 14 listopada 2013 r. mieszkanie zostało sprzedane w takich samych udziałach w jakich było zakupione, tj. Wnioskodawca sprzedał udział 4/10 za kwotę 136 400,00 zł, a współmałżonek sprzedał udział 6/10 za kwotę 204 600,00 zł. Kwota kredytu jaką należało spłacić wynosiła 177 093,19 zł. Pozostała kwota ze sprzedaży mieszkania przekazana została na rachunek małżonka Wnioskodawcy.