Interpretacja indywidualna z dnia 31.03.2014, sygn. IBPBII/2/415-1/14/HS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1/14/HS

Sprzedaż mieszkania nabytego w spadku w 2003 i 2008 r. oraz w wyniku częściowego działu spadku w 2011 r.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 27 grudnia 2013 r. (data otrzymania 2 stycznia 2014 r.), uzupełnionym 26 lutego 2014 r., o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży mieszkania jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 stycznia 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży mieszkania.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z 13 lutego 2014 r. Znak: IBPBII/2/415-1/14/HS, wezwano Wnioskodawcę do jego uzupełnienia. Uzupełnienia dokonano 26 lutego 2014 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Rodzice Wnioskodawcy wspólnie posiadali spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego o powierzchni 67,58 m2 nabyte na podstawie przydziału z 26 stycznia 1976 r. podczas trwania związku małżeńskiego.

W dniu 15 września 2003 r. zmarła matka Wnioskodawcy. Po jej śmierci na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego z 27 kwietnia 2005 r. o stwierdzenie nabycia spadku na podstawie ustawy spadek po niej nabyli: ojciec Wnioskodawcy, siostra Wnioskodawcy, brat Wnioskodawcy oraz Wnioskodawca po 1/4 części.

W dniu 2 października 2008 r. zmarł ojciec Wnioskodawcy. Po jego śmierci na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego z 27 stycznia 2010 r. o stwierdzenie nabycia spadku na podstawie ustawy spadek po nim nabyli: brat Wnioskodawcy, siostra Wnioskodawcy oraz Wnioskodawca po 1/3 części. W dniu 20 października 2011 r. na podstawie umowy o dział spadku po zmarłych rodzicach Wnioskodawca nabył spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego o powierzchni 67,58 m2. W dniu 27 października 2011 r. Wnioskodawca sprzedał wyżej opisaną nieruchomość za cenę 233 000,00 zł. Pieniądze ze sprzedaży nieruchomości (po dokonaniu opłat związanych z tą transakcją tj. 231 000,00 zł, Wnioskodawca przekazał umową darowizny z 2 listopada 2011 r. swojemu bratu. Darowizna ta była przeznaczona na zakup i remont mieszkania przez brata.