Interpretacja indywidualna z dnia 17.03.2014, sygn. IBPP1/443-1178/13/KJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-1178/13/KJ

Sprzedaż wydzielonych lokali mieszkalnych przez Wnioskodawcę korzysta ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z 28 listopada 2013 r. (data wpływu 5 grudnia 2013 r.) uzupełnionym pismem z 3 marca 2014 r. (data wpływu 6 marca 2014 r.), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży wydzielonych lokali mieszkalnych jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 grudnia 2013 r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży wydzielonych lokali mieszkalnych.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 3 marca 2014 r. (data wpływu 6 marca 2014 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 21 lutego 2014 r. znak: IBPP1/443-1178/13/KJ.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Od 1 marca 2007 r. Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą na terytorium Rzeczpospolitej Polski z zakresu pośrednictwa w handlu, wyceny oraz handlu nieruchomościami. Jest podatnikiem podatku od towarów i usług, a podatek dochodowy opłaca na zasadach ogólnych.

Dnia 21 maja 2013 r. w drodze umowy kupna-sprzedaży od trzech osób fizycznych, zawartej przed notariuszem, Wnioskodawca nabył wraz z inną osobą udziały w zabudowanej nieruchomości o łącznej wartości 730 000 (siedemset trzydzieści tysięcy) złotych. Udział Wnioskodawcy w tej nieruchomości wynosi 50%. Transakcja ta nie podlegała podatkowi od towarów i usług, gdyż nabycia dokonano od osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej (nieposiadających statusu podatnika podatku VAT dla tej transakcji). Na ww. nieruchomości znajduje się murowany budynek mieszkalny (kamienica) o powierzchni zabudowy 311 metrów kwadratowych i powierzchni użytkowej 1.000 metrów kwadratowych. Budynek ten Wnioskodawca kwalifikuje jako budynki o trzech i więcej mieszkaniach zaliczone do PKOB-1122. Ponadto na tej nieruchomości znajdowały się dwa mniejsze budynki niemieszkalne (57 i 23 metry kwadratowe), które zostały rozebrane.