Interpretacja indywidualna z dnia 04.03.2014, sygn. IBPBII/2/415-1216/13/NG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1216/13/NG

sposób ustalenia kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości czy do kosztów można zaliczyć wydatki poniesione na uzyskanie postanowienia o zasiedzeniu przez spadkodawcę po którym wnioskodawca odziedziczył udział w nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 30 listopada 2013 r. (data otrzymania 5 grudnia 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu ustalenia kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 grudnia 2013 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu ustalenia kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca w składanym w 2013 r. zeznaniu podatkowym PIT-36 w pozycji 189 wpisał kwotę 2 470 zł jako 19% podatek od odpłatnego zbycia nieruchomości. Udział Wnioskodawcy w nieruchomości wyniósł 13 000 zł. Wnioskodawca nie odliczył kosztów uzyskania przychodów. W lutym 2012 r. Wnioskodawca sprzedał udział w nieruchomości, który nabył w spadku po matce, która zmarła w 2007 r. Udział Wnioskodawcy wyniósł 6/12. W chwili śmierci matki nieruchomość nie miała uregulowanego stanu prawnego i nie posiadała założonej księgi wieczystej. Do 2007 r. w domu posadowionym na tej nieruchomości mieszkała siostra matki Wnioskodawcy jako władająca. Po jej śmierci w 2007 r. do chwili sprzedaży na nieruchomości tej nikt nie mieszkał.