Interpretacja indywidualna z dnia 19.03.2014, sygn. IBPBII/2/415-265/14/MW, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-265/14/MW

Cele mieszkaniowe spłata kredytu zaciągniętego na zakup domu mieszkalnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 12 listopada 2013 r. (data otrzymania 18 listopada 2013 r.), uzupełnionym 28 stycznia i 17 lutego 2014 r., o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych m.in. w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości w części wydatkowanego na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup domu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 listopada 2013 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych m.in. w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości w części wydatkowanego na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup domu mieszkalnego.

W związku ze stwierdzonymi brakami formalnymi, pismami z 16 stycznia 2014 r. Znak: IBPB II/2/415-1132/13/MW, IBPBI/1/415-1146/13/BK oraz z 31 stycznia 2014 r. Znak: IBPB II/2/415-1132/13/MW, wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 28 stycznia i 17 lutego 2014 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 31 sierpnia 2011 r. Wnioskodawca wspólnie z małżonkiem zakupili stary drewniany dom mieszkalny wraz z zabudowaniami gospodarczymi w miejscowości O. nr 104, za kwotę 60.000 zł. Na powyższy adres nieruchomości została zarejestrowana (poszerzona) działalność gospodarcza małżonka Wnioskodawcy usługi noclegowe i turystyczne. Małżonkowie planowali otrzymanie dofinansowania na prowadzenie takiej działalności z ARiMR, jednak takowego nie otrzymali (decyzja odmowna). Małżonkowie podjęli zatem decyzję o sprzedaży nieruchomości w miejscowości O. nr 104. Nieruchomość ta została sprzedana 21 sierpnia 2012 r. za kwotę 85.000 zł. Za 2012 r. małżonkowie złożyli formularze PIT-39 informując Naczelnika Urzędu Skarbowego, że osiągnięty dochód w kwocie 11.232,50 zł zostanie przeznaczony na cele mieszkalne. Wnioskodawca wskazał, że pomimo formalnego zarejestrowania działalności gospodarczej, nigdy takowa w ww. nieruchomości nie była wykonywana (brak dochodów z ww. tytułu, brak zmiany sposobu użytkowania nieruchomości).