Interpretacja indywidualna z dnia 19.03.2014, sygn. IBPBII/2/415-1253/13/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1253/13/ŁCz

sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego i przeznaczenie uzyskanego przychodu na własne cele mieszkaniowe

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 16 stycznia 2013 r. (data otrzymania 19 grudnia 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego z tytułu odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w części dotyczącej:

• wydatków poniesionych 24 maja 2013 r. na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup zbywanego lokalu oraz 13 czerwca 2013 r. na zakup budynku mieszkalnego jest nieprawidłowe,
• wydatków poniesionych na spłatę kredytu zaciągniętego 29 marca 2013 r. na zakup i remont domu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 grudnia 2013 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego z tytułu odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 2 grudnia 2005 r. Wnioskodawca wspólnie z małżonkiem zakupił spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. W dniu 30 sierpnia 2010 r. w wyniku podziału majątku wspólnego Wnioskodawca stał się samodzielnym właścicielem tego prawa. Podział nastąpił w drodze aktu notarialnego bez spłat pomiędzy małżonkami. W dniu 20 lutego 2013 r. została zawarta umowa przedwstępna sprzedaży ww. lokalu za kwotę 90 000,00 zł. Zgodnie z § 3 umowy strony ustaliły termin do 31 marca 2013 r. na podpisanie aktu notarialnego przeniesienia własności. Termin wydania lokalu ustalono na 25 lutego 2013 r. Z powodu niesolidności biura pośredniczącego w sprzedaży akt notarialny podpisano 28 czerwca 2013 r. Obie strony transakcji były zdecydowane na jej przeprowadzenie.