Interpretacja indywidualna z dnia 21.03.2014, sygn. IBPBII/2/415-1278/13/MW, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1278/13/MW

Cele mieszkaniowe spłata kredytu zaciągniętego przed zawarciem związku małżeńskiego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 26 grudnia 2013 r. (data otrzymania 27 grudnia 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 grudnia 2013 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Chronologiczny rys historyczny niezbędny do zrozumienia zapytania o stan faktyczny:

• październik 2010 r. zakup mieszkania na kredyt hipoteczny w walucie EURO, wartość transakcji ok. 38.000 EUR (ok. 153.000 zł). Osoby zaciągające kredyt były narzeczeństwem i kupiły mieszkanie w udziałach: 50% Wnioskodawca i 50% A.S. (później małżonek Wnioskodawcy),
• 7 maja 2011 r. ślub (wspólność majątkowa),
• styczeń 2012 r. Wnioskodawca nabywa mieszkanie drogą darowizny (Wnioskodawca posiada zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o zwolnieniu z podatku od darowizny),
• 23 kwietnia 2012 r. wstępna umowa notarialna na sprzedaż mieszkania, kupujący wpłaca 50.000 zł,
• 2 lipca 2012 r. główna umowa notarialna sprzedaży mieszkania (nabytego w formie darowizny w styczniu 2012 r.) za łączną kwotę 144.000 zł i uregulowanie pozostałej kwoty przez kupującego (czyli 94.000 zł),