Interpretacja indywidualna z dnia 17.03.2014, sygn. IBPBII/2/415-1246/13/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1246/13/MM

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym wybudowanym przez małżonków na działce małżonka Wnioskodawcy, która w wyniku podziału majątku dorobkowego, przeszła na własność Wnioskodawcy, gdyż jego udział w majątku wspólnym wyniósł 9/10.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 14 grudnia 2013 r. (data otrzymania 17 grudnia 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 grudnia 2013 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wyrokiem z 14 grudnia 2006 r. został orzeczony rozwód między Wnioskodawcą i jego małżonkiem. Postanowieniem wstępnym z 20 września 2010 r. w sprawie o podział majątku wspólnego Sąd Rejonowy ustalił, że udziały w majątku wspólnym Wnioskodawcy i jego byłego małżonka wynoszą: udział Wnioskodawcy 9/10 części, natomiast udział jego byłego małżonka 1/10 części.

Postanowieniem z 5 kwietnia 2011 r. Sąd dokonał wykładni wcześniejszego postanowienia wyjaśniając, że majątkiem wspólnym Wnioskodawcy i jego byłego małżonka był nakład budynek jednorodzinny wybudowany na działce nr 1195. Jednocześnie Sąd zobowiązał byłego małżonka Wnioskodawcy do przeniesienia na Wnioskodawcę udziału w wysokości 1/2 części we współwłasności działki nr 1195 za wynagrodzeniem w kwocie 18.000 zł. Wnioskodawca aktem notarialnym z 28 czerwca 2011 r. oświadczył, że przyjmuje własność udziału wynoszącego 1/2 części w zabudowanej nieruchomości.