Interpretacja indywidualna z dnia 10.02.2014, sygn. IBPP1/443-1025/13/KJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-1025/13/KJ

Opodatkowanie dostawy budynku biurowo-socjalnego, wiat magazynowych i placu postojowego wraz z prawem użytkowania wieczystego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z 23 października 2013 r. (data wpływu 28 października 2013 r.) uzupełnionym pismem z 24 stycznia 2014 r. (data wpływu 29 stycznia 2014 r.), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy budynku biurowo-socjalnego, wiat magazynowych i placu postojowego wraz z prawem użytkowania wieczystego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 października 2013 r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy budynku biurowo-socjalnego, wiat magazynowych i placu postojowego wraz z prawem użytkowania wieczystego.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 24 stycznia 2014 r. (data wpływu 29 stycznia 2014 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 16 stycznia 2014 r. znak: IBPP1/443-1025/13/KJ.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca dokonał sprzedaży działki oznaczonej numerem 32/17, wpisanej do Księgi Wieczystej nr prowadzonej przez Sąd Rejonowy - Wydział ksiąg wieczystych: nieruchomości zabudowanej o całkowitej powierzchni 3833 m².

W skład nieruchomości wchodzą prawo użytkowania wieczystego do gruntu, którego część powierzchni (2113 m) zajmuje plac utwardzony gruzem i częściowo kawałkami płyt betonowych, który jest używany jako miejsce postoju dla pojazdów, a także prawo własności posadowionych na gruncie: budynku biurowo-socjalnego oraz wiat magazynowych (o łącznej powierzchni 381 m). Budynki i budowle znajdujące się na działce zostały nabyte przez Spółkę na podstawie umowy leasingu zawartej z urzędem miasta w 1996 r., od której to umowy Spółce przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego. W 2007 r. Spółka dokonała modernizacji placu, która polegała na przebudowie kanalizacji deszczowej. Wartość ulepszenia przekroczyła 30% wartości początkowej placu, a podatek naliczony z tytułu modernizacji został przez Spółkę w całości odliczony. Pozostałe budynki i budowle znajdujące się na tej działce nie ulegały ulepszeniu oraz nie były przedmiotem najmu lub dzierżawy.