Interpretacja indywidualna z dnia 21.01.2014, sygn. IBPP1/443-931/13/LSz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-931/13/LSz

Dotyczy wliczenia do proporcji obrotu ze sprzedaży lokali mieszkalnych, lokali użytkowych, budynków na podstawie art. 90 ust. 5 ustawy o VAT.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z 25 września 2013 r. (data wpływu 2 października 2013 r.) uzupełnionym pismem z 7 stycznia 2014 r. (data wpływu 9 stycznia 2014 r.), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie wliczenia do proporcji obrotu ze sprzedaży lokali mieszkalnych, lokali użytkowych, budynków na podstawie art. 90 ust. 5 ustawy o VAT jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 października 2013 r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek, o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie wliczenia do proporcji obrotu ze sprzedaży lokali mieszkalnych, lokali użytkowych, budynków na podstawie art. 90 ust. 5 ustawy o VAT.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 7 stycznia 2014 r. (data wpływu 9 stycznia 2014 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 20 grudnia 2013 r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Miasto jako podatnik VAT, część swoich wydatków dotyczących nabycia towarów i usług, dla których nie jest możliwe wyodrębnienie całości lub części kwot związanych ze sprzedażą opodatkowaną, odlicza procentowo wg wyliczonej proporcji określonej w art. 90 ust. 3-6 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (dalej: ustawa o VAT). Na podstawie art. 90 ust. 5 ustawy o VAT, do wyliczenia proporcji nie ujmuje się obrotu uzyskanego z dostawy towarów i usług, które na podstawie przepisów o podatku dochodowym są zaliczane przez podatnika do środków trwałych podlegających amortyzacji - używanych przez podatnika na potrzeby jego działalności. Miasto jako osoba prawna dokonuje sprzedaży lokali mieszkalnych i użytkowych oraz budynków, wykazując obrót wynikający z tych transakcji w swojej deklaracji VAT-7. Ww. nieruchomości zabudowane nie znajdują się w ewidencji środków trwałych Urzędu Miejskiego, ale na stanie miejskiej jednostki budżetowej, będącej odrębnym podatnikiem VAT.