Interpretacja indywidualna z dnia 27.02.2014, sygn. IBPBII/2/415-1198/13/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1198/13/ŁCz

sprzedaż lokalu mieszkalnego nabytego w 2009 r. Ustalenie momentu nabycia lokalu mieszkalnego

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 27 listopada 2013 r. (data otrzymania 3 grudnia 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 grudnia 2013 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 7 grudnia 2006 r. pomiędzy spółdzielnią mieszkaniową a Wnioskodawcą będącym członkiem spółdzielni została zawarta Umowa zobowiązująca do zawarcia umowy o budowę lokalu mieszkalnego i ustanowienia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Następnie 23 lipca 2007 r. pomiędzy spółdzielnią mieszkaniową a Wnioskodawcą została zawarta umowa o budowę lokalu Nr Budowa lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym.

Stosownie do postanowień ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15 grudnia 2000 r. strony zobowiązały się po wybudowaniu lokalu będącego przedmiotem umowy do ustanowienia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, po spełnieniu przez członka ubiegającego się o to prawo wszystkich niezbędnych warunków określonych przepisami prawa i statutu spółdzielni w terminie 30 dni od dnia protokolarnego odbioru lokalu mieszkalnego przez członka. W umowie został zawarty orientacyjny termin przekazania lokalu mieszkalnego (t.j. październik 2008 r.). Warunkiem odbioru mieszkania było dokonanie wpłaty całości wkładu budowlanego. Harmonogram wpłat na wkład budowlany również został zawarty w umowie (wrzesień 2008 r.).