Interpretacja indywidualna z dnia 06.02.2014, sygn. IBPBII/2/415-1131/13/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1131/13/MM

Sprzedaż nieruchomości nabytej pod koniec lat 90-tych gdy w 2013 r. dokonano podziału majątku dorobkowego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 15 listopada 2013 r. (data otrzymania 18 listopada 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 listopada 2013 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca pozostawał w związku małżeńskim od 1 października 1983 r. do 31 marca 2009 r., kiedy została orzeczona separacja (wyrok Sądu Okręgowego z 29 kwietnia 2009 r.).

Elementami majątku wspólnego małżeńskiego były m.in. nieruchomości obejmujące dwie działki (nr 1840/5 i 1840/6), w tym dom jednorodzinny wraz z garażem i budynek gospodarczy położony na działce 1840/6. Obie nieruchomości zostały przekazane Wnioskodawcy oraz jego byłemu małżonkowi pod koniec lat 90-tych XX wieku przez rodziców byłego małżonka do majątku wspólnego małżeńskiego. Do księgi wieczystej wpisany jest były małżonek Wnioskodawcy. Dom jednorodzinny z garażem oraz budynek gospodarczy zostały wybudowane wspólnym nakładem Wnioskodawcy oraz byłego małżonka w trakcie trwania wspólnoty majątkowej małżeńskiej.

W momencie orzeczenia separacji 29 kwietnia 2009 r. została zniesiona wspólnota majątkowa małżeńska pomiędzy Wnioskodawcą a jego byłym małżonkiem. Wnioskodawca oraz jego były małżonek stali się tym samym współwłaścicielami nieruchomości w częściach ułamkowych równych po 50%. Za moment nabycia przez Wnioskodawcę części nieruchomości należy uznać moment ich pozyskania do majątku wspólnego małżeńskiego, tj. koniec lat 90-tych XX wieku.