Interpretacja indywidualna z dnia 30.01.2014, sygn. IBPBII/2/415-1089/13/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1089/13/MM

Skutki podatkowe sprzedaży w 2013r. działek nabytych w części w 2003r. i w części w 2013r. gdy w dniu sprzedaży zakupiono lokal mieszkalny a zapłata nastąpiła na zasadzie kompensaty wzajemnych roszczeń pomiędzy stronami.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 5 listopada 2013 r. (data otrzymania drogą elektroniczną 5 listopada 2013 r.), uzupełnionym 20 listopada i 20 grudnia 2013 r., o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 listopada 2013 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z 17 grudnia 2013 r. Znak: IBPB II/2/415-1089/13/MM wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 20 grudnia 2013 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 28 sierpnia 2003 r. w kancelarii notarialnej stawili się Wnioskodawca oraz jego matka, która oświadczyła, że własność nieruchomości o powierzchni 2.564 m, składającej się z działki numer 2243/34, opisanej w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy ujawniona jest na podstawie umowy sprzedaży z 4 września 1997 r. na rzecz jej drugiego syna T. oraz jej po połowie. Aktem notarialnym potwierdziła umowę darowizny na rzecz Wnioskodawcy będącego jej synem całego swojego udziału wynoszącego połowę opisanej wyżej nieruchomości a obdarowany darowiznę tę przyjął.