Interpretacja indywidualna z dnia 08.01.2014, sygn. IBPBII/2/415-1026/13/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1026/13/MM

Przeznaczenie środków ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku na wybudowanie domu wspólnie z małżonkiem.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 6 października 2013 r. (data otrzymania 8 października 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 października 2013 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W 2013 r. Wnioskodawca planuje odpłatnie zbyć nieruchomość stanowiącą jego majątek osobisty dalej określaną jako nieruchomość 1. Nieruchomość 1 Wnioskodawca nabył w drodze dziedziczenia po osobie, która zmarła 28 czerwca 2010 r. Postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku zostało wydane przez Sąd Rejonowy 24 lutego 2011 r. Podatek z tytułu nabycia spadku Wnioskodawca uiścił.

Wnioskodawca wraz z małżonkiem są w trakcie budowy domu jednorodzinnego na nieruchomości stanowiącej ich wspólność majątkową (są w związku małżeńskim, w ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej) dalej określaną jako nieruchomość 2.

W związku z powyższym zdarzeniem zadano następujące pytania:

Czy Wnioskodawca może skorzystać z tzw. ulgi mieszkaniowej i środki uzyskane ze sprzedaży ww. nieruchomości 1 będą wolne od podatku dochodowego, jeśli Wnioskodawca przeznaczy je wciągu 2 lat od daty zbycia nieruchomości 1 na zakup materiałów budowlanych i prace budowlane w budowanym przez małżonków domu na nieruchomości 2, która stanowi ich wspólność majątkową...