Interpretacja indywidualna z dnia 28.07.2014, sygn. IPTPP2/443-372/14-4/JS, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP2/443-372/14-4/JS

Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego oraz właściwe wystawienie faktury ze stawką podatku VAT w wysokości 23%.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 30 kwietnia 2014 r. (data wpływu 15 maja 2014 r.), uzupełnionym pismem z dnia 13 lipca 2014 r. (data wpływu 17 lipca 2014 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT dostawy spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego oraz właściwego wystawienia faktury ze stawką podatku VAT w wysokości 23% jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 maja 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT dostawy spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego oraz właściwego wystawienia faktury ze stawką podatku VAT w wysokości 23% oraz prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z faktury wystawionej przez Wnioskodawczynię, przysługującego nabywcy spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego.

Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 13 lipca 2014 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni w dniu 28.10.2004 roku nabyła własnościowe prawo do lokalu użytkowego znajdującego się w budynku w ... przy ul. ... pod nr ... o powierzchni użytkowej 30,94 m. Nabycia powyższego dokonała na mocy umowy o ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, zawartej ze Spółdzielnią Mieszkaniową z siedzibą w .... Lokal znajdował się w budynku pozostającym w zasobach tejże Spółdzielni. Budynek został oddany do użytkowania przez Spółdzielnię w roku 1973. Wnioskodawczyni nabycia powyższego dokonała na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej pod firmą .... Cena nabycia od Spółdzielni została ustalona z podatkiem od towarów i usług w stawce 22%, Spółdzielnia wystawiła fakturę VAT. Podatek naliczony wynikający z tej faktury (wystawionej przez Spółdzielnię Mieszkaniową) Wnioskodawczyni odliczyła. Przez cały okres od nabycia (28.10.2004 r.) do chwili zbycia (23.04.2014 r.) lokal wykorzystywany był przez Wnioskodawczynię na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej, czynione były w nim nakłady (ulepszenia) nieprzekraczające łącznie 30% wartości początkowej, a od faktur dokumentujących nakłady odliczany był podatek naliczony.