Interpretacja indywidualna z dnia 25.07.2014, sygn. IPTPB2/415-359/14-2/KSM, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPB2/415-359/14-2/KSM

Czy wniesiony do Spółdzielni Mieszkaniowej wkład budowlany w dacie zasiedlenia oraz spłacony kredyt mieszkaniowy, według pisma spółdzielni mieszkaniowej mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów, celem rozliczenia dochodu ze zbycia przedmiotowej nieruchomości?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 5 czerwca 2014 r. (data wpływu 6 czerwca 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 czerwca 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni wraz z mężem w dniu 23 marca 1992 r. otrzymała przydział do lokalu mieszkalnego nr 237, wydany przez Spółdzielnię Mieszkaniową, tytułem spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu oznaczonego nr 36, o łącznej powierzchni użytkowej 77,99 m². Lokal ten znajdował się w budynku wielorodzinnym nr 203 w P. Było to pierwsze mieszkanie małżonków.

Aktem notarialnym z dnia 4 lutego 2009 r., Rep. A Nr ., została zawarta umowa pomiędzy Spółdzielnią Mieszkaniową a małżonkami Wnioskodawczyni i Jej mężem o przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Po czym w dniu 30 marca 2011 r., na mocy aktu notarialnego Rep. A Nr ., małżonkowie dokonali sprzedaży ww. nieruchomości. W zeznaniu podatkowym za 2011 r. Wnioskodawczyni zadeklarowała, że przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości (lokalu mieszkalnego nr 36) zostanie przeznaczony na cele mieszkaniowe w ciągu 2 lat od ostatniego dnia 2011 r. (art. 21 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych).